Achat Maison 10 pièces 282m² ALLOUAGNE 62157
339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (318863 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 442251CTAV
Description du bien
Dans un secteur prisé et calme, belle propriété individuelle en briques érigée sur 1423 m² dont 282 m² habitables, de type semi plain pied.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée : 25 m², un spacieux séjour : 50 m², une salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée : 36 m², 3 chambres mesurant respectivement 21 m², 15,50 m², 14,50 m², un bureau : 13 m², une salle de bains : 10,50 m², un W.C indépendant.
A l'étage : un palier : 16 m² desservant 3 chambres supplémentaires mesurant respectivement 17,50 m², 17 m², 16,50 m², un second bureau : 12 m², une salle d'eau avec W.C : 6,50 m².
Possibilité d'aménager deux greniers ( 75 m², 14 m²).
Sous/sol : 40 m², passage latéral sur le côté, garage 2VL, parking macadamisé privatif pouvant comporter plusieurs VL, jardin arboré et clôturé sans vis à vis, terrasse, chaufferie, dépendance, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation).
DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 200 euros et 7 140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 339 000 euros dont honoraires de 5,94 % à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou, par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442251CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
Localisation du bien
ALLOUAGNE (62157)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2613434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5200 € TTC / an et 7140 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU