Achat Maison 4 pièces 118m² AURIAC SUR DROPT 47120
132 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A43123JML47
Description du bien
A43123JML47 - Maison de caractère avec vue dégagée - Près de Duras
Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située à deux pas du village de Duras et de ses commodités. Sur un terrain clôturé de 3600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable.
La maison de plain-pied se compose de :
Entrée, cuisine séparée et salon avec cheminée.
3 chambres, salle de bains et toilettes.
Cellier et buanderie avec accès au grenier aménageable.
Extérieur et dépendances :
Le jardin clôturé est un véritable verger (pommiers, poiriers, vignes, kiwis...) avec une terrasse, un garage attenant et diverses dépendances et un puits
Potentiel :
Habitable dans son état actuel, mais nécessite des travaux de rénovation (isolation, double vitrage, électricité). Cette maison est idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURIAC SUR DROPT (47120)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE