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Réf. 9662

Achat Maison 4 pièces 80m² PIRIAC SUR MER 44420

368 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

***** Maison évolutive à 300 m de la plage ****

Dans un environnement calme et recherché, maison indépendante de 80 m² implantée sur un terrain de 853 m²,

- Pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin,
- cuisine indépendante avec arrière-cuisine,
- une chambre avec douche en riz-de-chaussée,
- deux chambres à l'étage, salle d'eau,
- terrasse et abris de jardin.

Double vitrage PVC - maison saine et entretenue.

Un bien immédiatement habitable offrant un fort potentiel d'évolution :
- réorganisation possible pour créer une suite en rez-de-chaussée,
- optimisation de l'étage,
- possibilité d'extension selon règlement.

Syndicat de copropriété bénévole. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 84.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1561 € - montant maxi : 2113 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 84
    • Quote part charges courantes : 2400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PIRIAC SUR MER (44420) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1561 € TTC / an et 2113 € TTC / an
      Non communiqué

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