Réf. 750051018-830
Description du bien
<h2>EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo </h2>
<h3>Nantes – Quartier Zola : Studio idéal pour investir ou débuter !</h3>
<p>Découvrez ce charmant studio de <strong>16 m²</strong>, <strong>libre immédiatement</strong>, niché au cœur du quartier vivant et recherché de <strong>Zola</strong>, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.</p>
<p>Situé dans une <strong>petite copropriété intimiste de 8 lots</strong>, ce bien combine <strong>calme et praticité</strong>, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.</p>
<h3>? Les atouts de ce studio</h3>
<ul>
<li><strong>Emplacement privilégié</strong> : cœur du quartier Zola, proche de toutes les commodités</li>
<li><strong>Lumineux et fonctionnel</strong> : agencement optimisé pour un confort maximal</li>
<li><strong>Cuisine aménagée et équipée</strong> : prête à l’emploi</li>
<li><strong>Salle d’eau avec WC intégré</strong></li>
<li><strong>Copropriété à taille humaine et bien entretenue</strong></li>
<li><strong>Libre de locataire</strong> : vivez dedans ou louez immédiatement (meublé ou nu)</li>
</ul>
<h3>? Une opportunité rare à Nantes</h3>
<p>Que vous soyez <strong>investisseur</strong> à la recherche d’un rendement sûr ou <strong>jeune acquéreur</strong> désireux de devenir propriétaire, ce studio représente un <strong>placement malin et sécurisé</strong> dans un quartier prisé.</p>
<p>? <strong>Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein.</strong></p>
<p>? <strong>À visiter sans tarder !</strong> </p>
Prix 72 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 568 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES