Achat Maison 5 pièces 180m² ST PIERRE D IRUBE 64990
470 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
Réf. VM49033-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison familiale !
Située sur la commune prisée de Saint-Pierre-d'Irube, à quelques minutes de Bayonne, cette agréable maison de type 5 est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 390 m². Son cachet, ses beaux volumes et son environnement paisible en font un bien rare, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant de 80 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Un espace de rangement complète ce niveau.
À l'étage, la maison principale développe 98 m² habitables et se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien.
Avec son charme intemporel, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, cette maison saura séduire les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2834.00 et 3836.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 287 990
RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
ST PIERRE D IRUBE (64990)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (402 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info4026161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2834 € TTC / an et 3836 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE