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Réf. VADK790-VACHERAND

Achat Maison 4 pièces 156m² OYE PLAGE 62215

358 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (338972 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1978, offrant 155 m² habitables et des volumes rares.

Dès l'entrée le charme opère ! Pièce de vie agréable à la lumière traversante, cuisine fonctionnelle et, l'atout charme de la maison, une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie, avec sa charpente apparente en bois et ses larges ouvertures sur le jardin.Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter des saisons en toute sérénité.
La maison propose également 3 chambres confortables, une grande salle de bains et un espace buanderie.

À l'étage, une pièce aménagée complète ce bien et pourra s'adapter à tous vos projets : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux?

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré exposé Sud-Est, sans vis-à-vis direct, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un grenier idéal pour le stockage et un grand garage avec fosse complètent ce bel ensemble.

Confort et performance énergétique : équipée d'une pompe à chaleur réversible, la maison est peu énergivore et agréable en toute saison.

Les atouts qui font la différence :
Maison individuelle de plain-pied
Véranda exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse
Grand jardin arboré
Exposition idéale
Beau potentiel d'aménagement
Environnement paisible
? Un bien rare sur le secteur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OYE PLAGE (62215) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

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    VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE

    1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE

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