Achat Appartement 4 pièces 91m² RENNES 35000
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur
Réf. 13034YC
Description du bien
A VENDRE - RENNES - BOULEVARD F. ROOSEVELT - APPARTEMENT T4 92M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING
Situé au 4? étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, cet appartement T4 de 92 m², lumineux et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une première chambre avec salle d'eau privative.
La pièce de vie spacieuse et conviviale se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon terrasse offrant une vue dégagée plain sud.
L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du carrefour des Quatre Banques ainsi que le marché de sainte Thérèse, des commerces de quartier, des écoles et des services. La ligne de bus C2 est accessible à quelques minutes à pied et la gare de Rennes se rejoint en environ 6 minutes à vélo.
Un parfait compromis entre maison et appartement, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie de quartier. Situé dans un environnement dynamique avec commerces, services et transports à proximité, cet appartement a tout pour vous séduire.
À découvrir sans tarder !
Réf : 13034YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 219 dont 48 lots d'habitation
Charges annuelles : 3568 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 367 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 350 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 219
- Quote part charges courantes : 3568 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (98 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info981818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES