Achat Maison 5 pièces 111m² IRODOUER 35850
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 446SH
Description du bien
Maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel, en plein centre-ville, à deux pas de Bécherel. Commune bien connectée, intégrée à Rennes Métropole, desservie par le réseau La Star et le ramassage scolaire.
Le bien développe 111 m² habitables sur trois niveaux, en 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, complétée d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau, une organisation claire et fonctionnelle. Sous les combles, une chambre mansardée apporte du caractère à ce logement. En extérieur, le terrain constructible de 1 284 m² constitue un atout de poids pour ce type de bien en centre-ville. Deux dépendances de 97 m² au total complètent la propriété, dont l'une équipée de panneaux solaires. Pompe à chaleur et isolation réalisées : ce logement bénéficie d'une performance énergétique améliorée, gage de confort et d'économies sur la durée.
Cette maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel mérite le déplacement. Contactez-nous pour organiser une visite.
* Au prix de 278 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000 €
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 446SH
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE — 35, rue du Général de Gaulle.
Tél. : 02 99 06 06 08
Plus d'informations : www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IRODOUER (35850)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 761 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE