Exclusivité
Réf. V65843
Description du bien
Exclusivité - Vente d'un immeuble dans l'hyper centre d'Orléans. Situé rue de Limare à deux pas de la nouvelle faculté d'Orléans, du tram et des commerces, immeuble de cinq appartements : deux studios de 26 m2 et trois T2 de 33, 35 et 38 m2. La rue est semi-piétonne avec un accès limité uniquement pour les voitures des habitants de la rue.
Le chauffage des appartements sont tous individuels électriques. Tous les appartements sont équipés de double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a été fait. L'immeuble est fibré.
Les appartements sont tous loués entre 360 et 490€ par mois. La rentabilité sera en forte amélioration à l'occasion du renouvellement des locataires.
Trois appartements affichent un DPE en D et les deux appartements situés au 2nd étage un DPE en E. Pas d'amiante dans l'immeuble hormis un conduit d'évacuation d'eaux usées dans la cave.
Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 190 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
31/03/2026
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10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN