Achat Maison 6 pièces 150m² THEZAN DES CORBIERES 11200
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3565
Description du bien
Villa de caractère avec piscine et vue panoramique sur les Corbières
Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette agréable villa de campagne des années 70, développant environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 400 m² avec piscine et vue dégagée sur les Corbières et les vignobles.
La maison, libre sur quatre faces, bénéficie d’un cadre paisible avec voisinage mais sans vis-à-vis. Elle propose une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres dont 2 suites, un bureau, 3 salles d’eau/bains et 4 toilettes, répartis sur deux niveaux avec mezzanine. Une véranda complète les espaces de vie.
À l’extérieur, une grande terrasse carrelée d’environ 65 m² orientée plein sud, avec pergola en bois et une espace piscine 10 × 5 m, entouré de végétation méditerranéenne. Le terrain, partiellement plat et bordé de garrigue, offre également un vaste espace de stationnement.
Habitable en l’état, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation dans un cadre recherché.
Idéalement située :
15 min des commerces et de l’autoroute, 25 min de la gare et 30 min des plages méditerranéennes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THEZAN DES CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (370 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3701111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2236 € TTC / an et 3026 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, Impasse du Roc Blanc 11200 MONTSERET