Achat Maison 6 pièces 183m²
289 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. NDF-STAM-40371
Description du bien
Notre agence vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 188 m² à rafraîchir, idéalement située à Saint Amand, à proximité du centre ville et de Lecelles.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 50 m², complété par une arrière-cuisine de 12 m² pouvant servir de salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, un WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, trois grandes chambres de plus de 16 m², une salle de bains et un second WC offrent un espace nuit confortable.
Le deuxième étage propose un plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité.
Cette demeure dispose également d'une cave, d'un garage spacieux de 48 m² ainsi que d'une dépendance de 25 m².
Chauffage gaz, cheminée, tout à l'égout conforme. Simple et double vitrage sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un véritable coup de coeur à saisir pour un projet familial unique, alliant charme de l'ancien et espaces généreux. Une opportunité rare sur le marché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (428 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4288989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6830 € TTC / an et 9280 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE THIERS 59230 ST AMAND LES EAUX