Achat Maison 10 pièces 210m² ST MACAIRE 33490
337 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 10676
Description du bien
UN VOYAGE DANS LE TEMPS AU C¼UR DE SAINT-MACAIRE
Poussez la porte de cette remarquable maison médiévale et laissez-vous transporter dans un univers où l'histoire, le charme et l'authenticité se rencontrent à chaque étage.
Nichée au c½ur de la cité historique de Saint-Macaire, cette demeure de caractère d'environ 200 m² est une invitation à vivre dans un lieu unique, chargé de plusieurs siècles d'histoire, tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui.
Dès les premiers pas, le charme opère. Pierres anciennes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une âme rare. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour avec cheminée, véritable c½ur de la maison, où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant. Le dernier niveau offre quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie et un second WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Un extérieur confidentiel et plein de charme
À l'abri des regards, la cour intérieure constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour savourer le calme d'un lieu hors du temps.
Des prestations qui rassurent
Toiture et isolation récentes
Chaudière gaz récente
Fibre installée
Cave
Excellente performance énergétique (Classe C)
Une maison qui ne ressemble à aucune autre
Résidence principale de caractère, maison de famille ou pied-à-terre de charme, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de lieux de vie exceptionnels.
Une adresse privilégiée au c½ur d'un des plus beaux villages de Gironde.
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour découvrir cette demeure unique. Prix : 337000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 ¤ et 2480.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
ST MACAIRE (33490)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON