Achat Maison 10 pièces 210m² ST MACAIRE 33490
337 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 10676
Description du bien
UN LIEU UNIQUE. UNE HISTOIRE À VIVRE.
Et si votre prochain coup de c½ur se trouvait au c½ur de la cité médiévale de Saint-Macaire ?
Poussez la porte de cette demeure de caractère d'environ 200 m² et laissez-vous séduire par une atmosphère où chaque pierre raconte une histoire.
Pierres apparentes, cheminée authentique, volumes généreux, charme intemporel Ici, le cachet de l'ancien s'allie parfaitement au confort d'aujourd'hui pour offrir un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.
À l'étage, découvrez 4 belles chambres, une salle de bains, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements : un lieu idéal pour accueillir une famille ou créer une élégante résidence de charme.
Un havre de paix caché au c½ur du village
À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure intimiste, véritable cocon où partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme.
Les atouts qui font toute la différence :
Environ 200 m² habitables
4 chambres spacieuses
Salon chaleureux avec cheminée
Cuisine équipée
Cour intérieure sans vis-à-vis
Cave
Toiture et isolation récentes
Chaudière gaz récente
Fibre installée
Classe énergétique C
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de lieux de vie d'exception.
Au c½ur de Saint-Macaire, l'un des plus beaux villages de Gironde, vivez dans un environnement chargé d'histoire tout en profitant du confort moderne.
Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
Une visite, et vous comprendrez pourquoi.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour découvrir ce bien d'exception. Prix : 337000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 ¤ et 2480.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
ST MACAIRE (33490)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON