Achat Maison 9 pièces 197m²
445 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (418488 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PC399-1KB
Description du bien
Idéalement située en centre-ville d'Hennebont, à proximité des commerces et du port, cette maison de caractère datant de 1890 séduit par sa superbe façade et par son authenticité, transmise par la même famille durant plusieurs générations.
Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux avec un séjour et une salle à manger traversants, une chambre en rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un très beau potentiel d'extension ou d'aménagement.
La maison dispose également d'une cave et de dépendances, offrant des espaces complémentaires particulièrement recherchés pour une maison de centre-ville.
À l'extérieur, un très beau jardin arboré et exposé plein sud complète l'ensemble, élément rare et prisé en coeur de ville à Hennebont.
La gare est accessible à pied en cinq minutes, un atout supplémentaire pour une résidence principale, familiale ou un projet patrimonial.
Cette demeure de caractère s'adresse aux amoureux de belles pierres et de maisons de famille offrant un superbe potentiel de rénovation.
Une maison chargée d'histoire, rare en centre-ville, prête à accueillir la vôtre.
Prix FAI : 445 200 Euro - 420 000 Euro hors honoraires soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (394 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info394125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7110 € TTC / an et 9670 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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26, promenade Amiral Lafargue 85100 LES SABLES D OLONNE