Achat Maison 5 pièces 122m²
217 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (202473 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 441CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11
EN EXCLUSIVITÉ
À Saint-Sylvestre, dans un secteur recherché et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 92m², implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 1 338 m², avec dépendance d'environ 50m² (garage, studio) et piscine.
La maison principale se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec insert, offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec accès au garage.
Un dégagement mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse et d'un garage, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 338 m² avec une piscine au chlore (10x4.5), idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, portail électrique.
Les atouts : double vitrage bois, volets bois, isolation par le toit et les murs, panneaux solaires, adoucisseur, tout à l'égout, taxe foncière 1471Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1531414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT