Achat Maison 5 pièces 127m² NYONS 26110
766 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 018703-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Vous allez être charmé par cette très belle propriété en pierres avec habitation en plain-pied, piscine, carport et jardin entièrement paysager. Elle se situe proche de toutes les commodités et accessibles facilement à pieds par un chemin champêtre. L'ensemble est entretenu avec beaucoup de soin et offre des prestations de qualité. Sa vue est dégagée, avec une exposition dominante de la terrasse principale sur le jardin, l'espace piscine et les collines alentours. Des dépendances offrent un confort supplémentaire et des rangements importants. C'est un produit rare, coup de coeur pour ses qualités en terme de fonctionnalité, d'architecture et d'environnement.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de:
--HABITATION PRINCIPALE en rez-de-chaussée--
Véranda avec volets roulants 20 m²
Séjour avec cuisine équipée, insert à granulé, climatisation 50 m²
Chambre avec Salle d'eau et wc avec penderie 14 m²
Salle TV / Bureau 11 m²
Couloir 5 m²
Dressing 4 m²
Chambre avec placards 15 m²
Wc Indépendant avec lave mains 2 m²
Salle de bains balnéo baignoire + douche + wc 7 m²
----Terrasse couverte Sud Est 30 m²
--DEPENDANCES en rez-de-jardin--
----Espace cuisine d'été 17.5 m²
----Espace avec coin nuit et Salle d'eau / wc 26.5 m²
accès patio / terrasse 7.5 m²
----Buanderie / Atelier avec rangements 33 m²
----Cave 36 m²
----Terrasse avec pergola côté jardin
---- Piscine construite en 2012 (liner armé) + plage avec fontaine
----Abri voiture 30.5 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS