Achat Maison 7 pièces 261m² MOUGUERRE 64990
760 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (723824 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2016383
Description du bien
OFFRE ACCEPTEE-VENDU PAR CHANCERELLE IMMOBILIER ce magnifique corps de ferme du XVIIe siècle composé de deux bâtisses, chargées d'histoire et rénovées avec goût, se situe au calme, à Mouguerre, à seulement 10 minutes de Bayonne..
L'ensemble, articulé autour d'un ravissant patio avec piscine chauffée et sécurisée (9x5m), comprend deux habitations distinctes :
- La maison principale, d'environ 185 m2, allie charme d'antan avec les pierres et les poutres typiques, et confort moderne. Elle offre de grands espaces de vie, une cuisine neuve équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, deux chambres, et une salle d'eau en rdc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC,
- La dépendance, d'environ 76 m2, est enregistrée gîte de France. et propose un logement contemporain avec un grand espace de vie de 39 m2, une chambre en rdc, une mezzanine avec salle d'eau et espace nuit, et bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un système de pompe à chaleur, tout comme la maison principale.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants et offrent differents espaces de détente : plus de 200 m2 de terrasses autour de la piscine , terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité. Garage, abri voitures, atelier, vaste parking
Un havre de paix, à seulement 3 minutes des écoles, à quelques minutes de l'autoroute A63/A64, du collège et des commerces, l'aéroport de Biarrtz et la gare de Bayonne sont à environ15 minutes.
Une propriété rare et authentique, idéale pour une grande famille, un projet commun, ou une activité d'accueil. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 261 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOUGUERRE (64990)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2023
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32 AVENUE DE LA CROIX DE MOUGUERRE 64990 MOUGUERRE