Achat Maison 4 pièces 90m² MARSEILLE 12ème
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 111
Description du bien
Les 2J vous présentent en exclusivité :
Au coeur du village de Beaumont, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette villa T4 mitoyenne d'un seul côté, offrant un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur une parcelle de 322 m2, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que de dépendances, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement (réagencement des volumes, création d'espaces supplémentaires, optimisation locative...).
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un projet d'investissement avec valorisation à la clé.
Vous profiterez d'un extérieur agréable, au calme, un véritable atout en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Le secteur de Beaumont est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa situation, rendant ce type de bien rare à la vente.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2021
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197 AVENUE DU VINGT QUATRE AVRIL 1915 13012 MARSEILLE 12