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Réf. 111

Achat Maison 4 pièces 90m² MARSEILLE 12ème

429 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Les 2J vous présentent en exclusivité :

Au coeur du village de Beaumont, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette villa T4 mitoyenne d'un seul côté, offrant un fort potentiel de valorisation.

Édifiée sur une parcelle de 322 m2, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que de dépendances, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement (réagencement des volumes, création d'espaces supplémentaires, optimisation locative...).

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un projet d'investissement avec valorisation à la clé.

Vous profiterez d'un extérieur agréable, au calme, un véritable atout en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Le secteur de Beaumont est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa situation, rendant ce type de bien rare à la vente.

Vous êtes propriétaire sur Beaumont ou ses alentours ?
Nous accompagnons actuellement plusieurs acquéreurs en recherche active sur le secteur.
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Une opportunité à saisir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 12 (13012) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Les 2J l'Agence

    197 AVENUE DU VINGT QUATRE AVRIL 1915 13012 MARSEILLE 12

    Appeler l’agence Tél : 0491880858
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