Achat Maison 7 pièces 209m² MERIGNAC 33700
730 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 7 pièce(s) - 209m² - MERIGNAC
Exclusivité
Réf. 86717742
Description du bien
En exclusivité. Mérignac proche Cauderan, belle maison de 210 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré .
Implantée en retrait de rue, la maison non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résolument privilégié au calme et sans vis à vis.
De plein pied et ouverts sur le jardin, vous trouverez un séjour double extrêmement lumineux orienté sud-est avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire plein sud donnant sur la terrasse et sa jolie piscine à l'abris des regards.
Côté nuit 3 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendants.
Buanderie et cellier.
De plein pied sur le jardin, un grand studio attenant d'environ 30 m² permet selon vos besoins de profiter d'une belle suite parentale ou de générer un revenu locatif.
A l'étage une chambre avec salle de bain et bureau.
Le très beau terrain dispose d'un puit et d'un arrosage intégré, une immense piscine et de nombreux arbres fruitiers tels que oranger, figuier, poirier, prunier, goyavier, neflier...
Abri de jardin de 22m2 et atelier/garage.
Maison autonome en électricité (surplus vendu à EDF).
Bon état général.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
L'ensemble, à 2 pas des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3850 € TTC / an et 5220 € TTC / an
01/01/2021
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10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX