Achat Maison 12 pièces 347m² CRAON 53400
550 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86777750
Description du bien
MAYENNE - HAUT ANJOU
Située dans un village du Haut-Anjou, laissez-vous séduire par cette demeure d’environ 347 m² habitables, alliant charme historique et confort moderne.
Elle offre :
- Deux spacieuses pièces de réception, idéales pour accueillir vos proches.
- Une salle à manger, un bureau et huit chambres, complétées par trois salles de bains, parfait pour une grande famille ou des invités.
- Garage, préau et abri de jardin pour le confort au quotidien.
Le terrain de 4 680 m² invite à la détente : une cour accueillante à l’avant, un parc arboré à l’arrière avec des arbres aux essences variées et une piscine chauffée de 5x10 m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les éléments décoratifs originaux ont été préservés : cheminées, boiseries, dallage ancien, parquet, poutres apparentes…, conférant à la demeure son caractère authentique et raffiné.
Idéalement située, cette propriété se trouve à 20 minutes de Château-Gontier, 30 minutes de Laval, et 1 heure d’Angers et Rennes, offrant un accès facile tout en préservant la quiétude d’un village de campagne.
Un lieu d’exception, où charme, histoire et confort se rencontrent.
Classe énergie : D
Classe climat :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 347 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRAON (53400)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1544646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6620 € TTC / an et 9000 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE