Achat Maison 3 pièces 94m² NIMES 30900
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86826232
Description du bien
Discrètement nichée dans le secteur de Montaury, cette maison bénéficie d’un jardinet et d'une jolie terrasse avec vue sur la tour Magne.
Mitoyenne des deux côtés et bien entretenue, elle ne nécessite actuellement aucun travaux. Les volumes sont confortables et l’agencement est fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant d’environ 40 m², ainsi qu’une cuisine indépendante. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing et un balcon, l'autre avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre au RDC.
À l’extérieur, le jardinet permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d’un stationnement sécurisé.
Prix de vente: 295 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur..
Surface Loi carrez: 94,43m² surface totale 96,89m²
Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 108kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 96 kWh/m²/an), classe climat C (20 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d'énergies entre 1050€ et 1480€ /an. Prix moyens des énergies...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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28 RUE TURENNE 30000 NIMES