Achat Appartement 2 pièces 33m² MONT ST AIGNAN 76130
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP968821
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (33 m²) à Mont-Saint-Aignan. - À VENDRE -INVESTISSEMENT LOCATIFS -MONT SAIUNT AIGNAN PARC DES PEUPLIERS
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
LOYER ANNUEL HC : 5988 euros
RENTABILITE : 7%BRUT
Appartement T1 DUPLEX à Mont-Saint-Aignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 33 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue sans les inconvénients d'un étage supérieur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur environnement selon leurs goûts.
Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui contribue à des charges de copropriété raisonnables. L'absence d'ascenseur peut également être un atout pour les locataires recherchant un cadre de vie plus calme et moins fréquenté.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 499 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez Madame VOISIN MARIE au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT ST AIGNAN (76130)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info3273030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 734 € TTC / an et 992 € TTC / an
01/01/2021
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN