Achat Appartement 3 pièces 58m² DEVILLE LES ROUEN 76250
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP968806
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (58 m²) avec balcon et parking à Déville-lès-Rouen. - À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIFS- Appartement T3 à Déville-lès-Rouen
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
LOYER ANNUEL HC : 9060 euros
RENTABILITE : 8%BRUT
Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2008, cet appartement de 58 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée, permettant aux futurs locataires de s'installer confortablement sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires. Le salon lumineux donne accès à un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone.
L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui le rend attractif pour les locataires potentiels.
N'hésitez pas à contacter Madame MARIE VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 008,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 2008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DEVILLE LES ROUEN (76250)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN