Achat Appartement 1 pièce 29m² GRENOBLE 38100
89 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968439
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 30 m² avec balcon, bien agencé à proximité d'Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble 38100 - À vendre à Grenoble, rue Colonel Bougault, à proximité immédiate des Grands Boulevards et l'Avenue Albert 1er de Belgique, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez cet appartement T1 de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 1964, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, d'environ 14 m², est lumineuse et donne accès à un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, agréable pour profiter d'un espace extérieur.
La cuisine séparée de 8 m² peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement à Grenoble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (194 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE