Achat Appartement 2 pièces 51m² BORDEAUX 33000
249 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP954359A
Description du bien
À saisir : Appartement T2 (51 m²) au cœur de Bordeaux, dans un superbe immeuble historique, idéal pour un cadre de vie paisible ! - BORDEAUX SAINT-PAUL EXCLUSIVITE :
À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier historique prisé. Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,46 m², idéale pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine américaine entièrement équipée de 7,44 m², d'une chambre confortable de 12,54 m², ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle de 3,19 m² et de toilettes séparées. L'entrée de 5,95 m² permet d'accéder facilement à toutes les pièces.
L'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en préservant une atmosphère agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX