Achat Maison 10 pièces 260m² MARMANDE 47200
510 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A43414JML47
Description du bien
A43414JML47 - Élégance des Années 30 : Un Domaine Familial d'Exception
À seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du cinéma, découvrez cette demeure de prestige des années 30, ayant préservé tout son cachet.
Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse menant à un bureau, un salon d'hiver cosy avec cheminée, une salle à manger et un second salon ouvert sur le jardin. Les étages dédiés au repos offrent 6 chambres de caractère, dont une suite avec dressing, complétées par plusieurs salles d'eau raffinées.
Le parc arboré est une véritable oasis : un espace détente avec piscine couverte et doubles pool-houses côtoie un verger généreux (pommier, néfliers, cognassiers, cerisiers et figuier). Deux garages, dont un aménageable en gîte, complètent ce bien rare. Une adresse idéale pour une vie de famille d'exception, entre confort moderne et charme d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE