Achat Maison 6 pièces 233m² ST GELY DU FESC 34980
1 430 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3458680781
Description du bien
Certaines propriétés se visitent.
D'autres se distinguent immédiatement.
Dominant élégamment son environnement résidentiel, cette villa contemporaine de 233 m² s'impose comme une ?uvre architecturale confidentielle.
Implantée sur près de 1 400 m² de jardins paysagers soigneusement dessinés, elle offre une perspective panoramique magistrale à plus de 180° sur la ville tout en étant à proximité du parcours de golf.
L'architecture, audacieuse et parfaitement maîtrisée, joue avec la lumière, les transparences et les lignes pures.
Maison traversante, elle développe un espace de réception subtilement orchestré, ouvert sur deux vastes terrasses panoramiques. Les patios arborés créent une respiration végétale et une intimité rare.
L'espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une chambre en Rdc avec rangement WC et salle d'eau. A l'étage vous trouverez une suite parentale aux proportions généreuses avec sa superbe salle de bains et son dressing XXL. Les deux autres chambres disposent de leur salle d'eau et de rangements intégrés.
Un bureau avec vue exceptionnelle complète l'ensemble ? un espace suspendu entre ciel et horizon.
À l'extérieur, la piscine à débordement prolonge le regard et dissimule une prouesse technique d'envergure, signature d'un confort absolu.
Cave à vin tempérée, salle de sport ou cuisine d'été, garage carrelé automatisé de 50 m², vaste pièce technique aux équipements premium : chaque détail a été pensé sans compromis.
Les + : BSO sur vitres, chauffage au sol, climatisation réversible, double garage carrelé, cave de sommelier, 2 places de parking exterieur, arrosage automatique, pool-house/salle de sport
Une adresse rare.
Un privilège.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter DIDIER GIRAUD au 0642020813 - didier.giraud@castrimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GELY DU FESC (34980)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1882 € TTC / an et 2747 € TTC / an
Non communiqué
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES