Achat Appartement 3 pièces 95m² ST FRANCOIS 97118
440 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2825
Description du bien
Appartement T3 1ère ligne mer à Saint-François
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente à Saint-François apprécié en particulier pour sa marina, son golf, son aérodrome et son lagon turquoise.
Au sein d'une des plus belles résidences, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une première ligne mer avec un accès direct à la plage.
L'appartement de 95 m2 se compose d'un salon climatisé de 20 m2, d'un deuxième espace salon de 25 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 51 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 entièrement équipée, 1 chambre climatisée de 13 m2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m2, d'un espace bureau ou chambre de 12 m2 et d'une loggia de 10m2 à usage privatif.
C'est un appartement spacieux au calme avec jardin pour profiter pleinement du lagon et à proximité de la marina et de ses commerces.
Le bien se compose en annexe :
- 1 place de parking aérienne privatisée
- Résidence sécurisée
- Citerne de 300l
- DPE: D
- Charge de copropriété 250 EUR/mois, nombre de lots 43
- Taxe Foncière :1 282 EUR
- PPRN 2019 : Zone Bleue
- Prix : 440 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +33 6 73 39 15 48
Restez également informés de nos dernières opportunités en nous suivant sur Instagram : @florence.emotion.realestate
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (41 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info41 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER