Achat Appartement 2 pièces 37m² GRENOBLE 38100
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP969023
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 37 m2 avec balcon au 5e étage, à Grenoble, en exclusivité chez Citya Dauphiné - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à Grenoble, au 59 cours de la Libération et du Général de Gaulle. Ce bien, d'une superficie de 37,31 m2, se trouve au 5e étage d'une copropriété sécurisée, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 16 m2, qui s'ouvre sur un balcon. Ce dernier vous permettra de profiter d'une vue magnifique dégagée sur le massif de Belledonne, idéal pour savourer vos moments de détente. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre la possibilité d'être ouverte, créant ainsi une pièce de vie conviviale d'environ 20 m2, parfaite pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,5 m2, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparées, garantissant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est également équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal.
Construit en 1955, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies.
Ce bien est une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 868 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (334 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE