Achat Appartement 3 pièces 92m² LE PONTET 84130
179 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM28996
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité au Pontet cet appartement d'environ 90 m², offrant la sensation de vivre comme dans une petite maison.
Situé au sein d'une petite copropriété de 2006 parfaitement entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate d'Avignon et de la route de Lyon.
Vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec espace dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé.
Plusieurs atouts viennent compléter ce bien et renforcer son attractivité, notamment une place de parking privative située dans un garage commun sécurisé au même niveau -- un véritable avantage en copropriété -- ainsi que la jouissance permanente et exclusive d'une place de parking extérieure, particulièrement pratique au quotidien.
Côté prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, forage..
Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre d'Avignon en seulement 6 minutes à vélo, tout en bénéficiant des commerces de proximité.
Cet appartement représente une belle opportunité, idéale pour des primo-accédants, un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville.
Copropriété de 9 lots dont 4 lots d'habitations
Charges de copropriété : 311€ / par an
Taxe foncière : 1023 € par an.
Référence annonce : DOM28996
Prix de vente FAI : 179 500€ (170 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 311 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09