Achat Maison 10 pièces 160m² LE PERREON 69460
199 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 749171020-55
Description du bien
<p>Maison Beaujolaise -160m² Le Perréon - 199 900€</p>
<p>Martine Thiolet-Hyvernat REMAX IMMOCALADE, vous propose de découvrir cette vaste et authentique maison beaujolaise en pierres des années 1800, située sur les hauteurs du Perréon proche de Saint Etienne des Oullières.</p>
<p>Construite sur une parcelle de 480m², cette maison offre une surface habitable de 160 m², et autant à rénover, parfaite pour accueillir une famille, également les investisseurs souhaitant faire deux logements car des portes d'entrée individuelles sont déjà existantes.</p>
<p>De plus, cette maison possède de belles dépendances attenantes, dont une grande cave, un garage de 75m², un ancien cuvage, au dessus un grenier, tout cela pourrait également devenir une troisième habitation, et ce n'est pas tout...mais je vous laisse venir la visiter afin de comprendre la réelle constitution de ce bien.</p>
<p>Des travaux importants sont à prévoir si l'on souhaite une transformation de tout le bâtiment, mais qui peut être moindre, si l'on veut en amont habiter la partie de 100m².</p>
<p>Pour information la toiture est bonne, le chauffage est au fioul.</p>
<p>Nous sommes à seulement 15 minutes des axes autoroutiers et gares de Belleville et Villefranche, supermaché Leclerc, 10 minutes du collège de Saint Georges, 5 minutes des petites écoles et commerces. Egalement proche des arrêts de bus scolaires. </p>
<p>Cette maison avec potentiel vous charme, vous avez envie d'un environnement calme de la campagne, de promenades au travers du vignoble Beaujolais... </p>
<p>Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite ders lieux aux: 06 76 28 78 67 Martine THIOLET-HYVERNAT RSAC 888 879 608 (EI) </p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PERREON (69460)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (500 kWh/m² an)
G (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4990 € TTC / an et 6810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS