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Réf. 1634-ML

Achat Maison 7 pièces 133m² ST MALO 35400

1 254 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison à vendre à Saint-Malo – 7 pièces, vue mer, à deux pas de la plage

À vendre, belle maison de ville en pierre de 7 pièces à Saint-Malo, située à quelques pas de la plage, des Thermes Marins et des commerces de proximité.

Cette maison à vendre à Saint-Malo séduit par son charme, sa toiture en ardoise naturelle neuve et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances.

Le rez-de-jardin, entièrement habitable, comprend un espace indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une terrasse.
Au premier niveau, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une vaste terrasse en bois exposée au soleil. À l'étage, trois chambres et des salles de bains complètent l'ensemble.

Depuis la pièce de vie comme depuis les chambres, de belles échappées sur la mer viennent agrémenter le quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché : la plage, les petits commerces et les Thermes Marins sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Une maison de caractère à vendre à Saint-Malo, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, confort et vie de quartier. et un garage fermé.
DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1634-ML

*Au prix de 1 254 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 195 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

    62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 63 02 20 21
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