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Exclusivité
Réf. 14152

Achat Maison 8 pièces 229m² ST CAST LE GUILDO 22380

749 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (712215 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur recherché, à proximité du littoral et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec insert, parfait pour des moments conviviaux, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent chacune de leur salle d'eau privative avec WC. La quatrième chambre bénéficie quant à elle d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant confort et intimité.
Le rez-de-jardin propose de beaux espaces à rénover, permettant la création d'un appartement de type 2 selon vos besoins (logement indépendant, location, espace invités...). Vous y trouverez également une buanderie avec espace chaufferie et un garage.
Chauffage par pompe à chaleur et la maison est équipée de panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 229 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CAST LE GUILDO (22380) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2816 € TTC / an et 3809 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    14 rue du Duc d'Aiguillon 22380 ST CAST LE GUILDO

    Appeler l’agence Tél : 02 96 41 70 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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