Achat Maison 4 pièces 139m² ST JEANNET 06640
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 720
Description du bien
Il y a des maisons dans lesquelles on entre et où l'on se sent immédiatement bien.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jeannet, cette maison d'environ 140m² offre ce sentiment rare : être à la fois proche de tout et totalement au calme et sécurisé.
Un cadre naturel exceptionnel
Implantée sur une parcelle presque plate, dont la surface pourra aller de 1 500 à 2 000 m² selon le projet de division parcellaire en cours, exposée plein sud, la maison bénéficie d'un environnement paisible où le temps semble ralentir.
Des volumes généreux et une circulation fluide
Au rez-de-chaussée, de plain-pied :
2 chambres confortables avec dressing
Salle de bains
Toilettes indépendantes
Grande cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, qui elle-même donne sur le salon
Séjour lumineux avec cheminée et baies vitrées à galandages, ouvrant directement sur l'extérieur et la terrasse
À l'étage :
Chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour créer une suite indépendante ou accueillir des invités
Sous-sol pratique et complet
Grande cave
Espace cave à vin
Atelier / bureau
Immense garage d'environ 48 m² avec porte motorisée
Un extérieur fait pour profiter
Terrain presque plat pour exploiter chaque espace
Piscine Diffazur, c½ur de la maison lors des belles journées, entourée de verdure et baignée de soleil
Les points forts de cette maison
Salon et cuisine de plain-pied, avec circulation fluide
Cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur le salon
Baies vitrées à galandages pour un séjour lumineux et ouvert
Cheminée dans le salon
Terrain plat de 1 500 à 2 000 m², exposition plein sud
Environnement calme et naturel
Piscine Diffazur
Maison familiale fonctionnelle
Sous-sol complet : cave, cave à vin, atelier/bureau
Immense garage motorisé de 48 m²
Accès rapide aux commodités et axes principaux
Imaginez vos repas en terrasse, vos journées autour de la piscine, et vos soirées paisibles au c½ur de la nature Ici, tout devient possible.
Un bien rare dans l'arrière-pays niçois.
Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Prix : 750000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2153.0 ¤ et 2913.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
ST JEANNET (06640)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2153 € TTC / an et 2913 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER