Achat Maison 8 pièces 174m²
393 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (374136 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 34217.RLA
Description du bien
L'agence MAISON ROUGE vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 1993, idéalement située dans le bourg de Plélan-le-Petit, un cadre de vie recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et l'ensemble des services du quotidien. Implantée sur un terrain de 1866 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement calme.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle lumière tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau, apportant un confort particulièrement apprécié dans l'organisation de la maison.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une grande mezzanine qui apporte du volume et de la luminosité à l'ensemble. Cet espace central peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Plusieurs chambres ainsi que deux bureaux complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour le télétravail. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent parfaire l'agencement de l'étage.
À l'extérieur, le terrain de 1866 m² offre un bel espace de jardin propice aux moments de détente. Une grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une vaste dépendance à usage d'atelier et de garage, idéale pour le bricolage, le stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Un passage couvert relie la maison à cette dépendance, apportant un réel confort au quotidien.
Solide construction de 1993, cette maison lumineuse et aux beaux volumes offre un cadre de vie particulièrement agréable au coeur d'un bourg dynamique. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (142 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1424141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN