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Exclusivité
Réf. TMFERO443

Achat Maison 5 pièces 126m²

198 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


SOUS OFFRE - En exclusivité ! Située sur la commune prisée de Feillens, venez découvrir cette maison mitoyenne développant près de 126 m² de surface habitable. Elle constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou artisanal grâce à ses volumes et a son important potentiel.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison s'organisant sur deux niveaux, elle comprend une entrée desservant une pièce pouvant faire office de salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Trois marches permettent ensuite d'accéder à la partie nuit composé de quatre chambres, d'un salon et de toilettes séparées. Le deuxième niveau, accessible par un escalier extérieur, accueille un grenier entièrement aménageable selon vos besoins.
Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances comprenant des garages attenants et plusieurs abris de stockage, totalisant plus de 400 m² couverts et fermés, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation pour une activité professionnelle.
Au sein de la partie habitation, le chauffage est assuré par une récente chaudière au gaz par radiateurs. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 905 m² aménagée en cour intérieure fermée et enrobée, garantissant praticité et facilité d'entretien !
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution.

Prix de vente 198 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus et contactez nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations ou pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
      Non communiqué

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    11 A Impasse de la Romaine 01570 FEILLENS

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