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Réf. LA5-295

Achat Maison 7 pièces 211m² BORDEAUX 33000

995 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

L’Agence B. LAFAYE vous propose, dans le quartier résidentiel recherché de Primrose, cette belle demeure en pierre de 211 m², conjuguant charme de l’ancien, généreux volumes et confort contemporain.
Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle à travers son escalier en pierre et ses carreaux de ciment d’origine. Les espaces de réception, composés de deux salons et d’une salle à manger en enfilade, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains, offrent de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse de 32 m².
Au dessus, un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d’eau.
Un sous-sol avec lingerie, chaufferie, cave et cave à vin vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Soigneusement entretenue et dotée d’équipements récents (huisseries en double vitrage, climatisation) cette maison bénéficie également d’un jardin exposé nord-ouest, d’un préau permettant le stationnement d’un véhicule avec borne de recharge électrique et d’un garage fermé de 22 m².
Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Primrose.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE LAFAYE

    84 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX

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