Achat Maison 5 pièces 189m² CAPBRETON 40130
995 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Villa HORTESIA
Description du bien
EXCLUSIVITE - CAPBRETON - A deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une sublime maison de ville aux volumes généreux et au cachet préservé.
Édifiée au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses codes anciens subtilement mis en valeur. La spacieuse pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa offre trois chambres ainsi que des combles aménagés en dortoir, idéals pour recevoir ou créer un espace dédié aux enfants.
Les atouts se prolongent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, apportant un confort de vie rare en coeur de ville.
La Villa HORTESIA incarne l'équilibre parfait entre caractère, volume et emplacement privilégié.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE