Achat Maison 5 pièces 189m² CAPBRETON 40130
995 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Villa HORTESIA
Description du bien
EXCLUSIVITE - CAPBRETON - À deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une élégante maison de ville qui conjugue volumes généreux et charme préservé.
Édifiée au début des années 1900, la propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par la subtilité de ses codes anciens mis en valeur avec raffinement. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à la demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.
Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour recevoir ou aménager un espace dédié aux enfants.
Complètent ce bien une place de stationnement, des espaces de rangement, un cellier et une cave, apportant un confort rare en coeur de ville.La Villa HORTESIA allie caractère, volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un équilibre rare sur le marché.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE