Réf. 7834DID
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des facultés, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Composé de deux appartements, cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement. Les logements sont actuellement libres de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté pour définir votre stratégie locative : location meublée, location nue ou encore location courte durée (Airbnb), selon vos objectifs de rentabilité.
Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel, un véritable atout pour une gestion simplifiée des consommations et des charges.
Côté performance énergétique, les deux logements bénéficient d'un DPE classé D, un critère rassurant pour un investissement pérenne.
Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires.
+ DPE EN D / EMPLACEMENT IDEAL
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 53 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80080)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS