Achat Appartement 4 pièces 74m² ORLEANS 45000
147 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (139650 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4494-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
À deux pas de l'AFTEC et à proximité immédiate des transports, ARC Immobilier vous propose cet appartement de type 4 d'une surface de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un couloir avec placard desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un jardin privatif, une terrasse ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Côté copropriété, le ravalement de façade vient d'être voté et restera à la charge du propriétaire actuel, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Que ce soit pour un projet d'investissement, une résidence principale ou une colocation, n'attendez plus pour programmer votre visite !
ARC Immobilier : nous comparer, c'est nous adopter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 866,08 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 ? et 1518.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1866 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1121 € TTC / an et 1518 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE