Achat Maison 7 pièces 192m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10978Bis
Description du bien
L'Étude Gindra a le plaisir de vous présenter une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans le calme quartier de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise.
Édifiée sur un terrain arboré, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée desservant une chambre ou un bureau, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin ainsi qu'un grand garage double. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m2 comprenant un salon-salle à manger avec une cheminée, un espace bureau, le tout ouvrant sur un balcon.
Une grande cuisine indépendante avec coin repas, une chambre avec vue sur jardin, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres, dont une de 28 m2 et une autre de 20m2, ainsi qu'une salle de bains.
En fond de parcelle, une dépendance d'environ 40 m2 vient compléter ce bien. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC idéale pour un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif.
Parmi les atouts majeurs de ce bien : un quartier calme et résidentiel, une belle superficie, de nombreuses possibilités d'aménagement, une grande dépendance, une pompe à chaleur et un accès facile aux transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5090 € TTC / an
01/01/2000
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25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE