Achat Maison 5 pièces 165m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI99830
Description du bien
Maison de plain-pied de 165 m² avec sous-sol complet - LE GARRIC - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 165 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. La pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont trois avec placards intégrés et une avec point d'eau. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace fonctionnel.
Une buanderie vient également faciliter le quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : deux garages avec portails motorisés, une cuisine d'été pour recevoir famille et amis, ainsi que trois caves offrant de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m² vous invite à profiter pleinement de la nature et dispose également de deux dépendances de type atelier, parfaites pour les bricoleurs ou les projets personnels.
La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI