Achat Appartement 4 pièces 78m² CENON 33150
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP969086
Description du bien
CENON CHARMANT T4 EN PARFAIT ÉTAT - CENON EN EXCLUSIVITÉ Charmant appartement T4 en parfait état dans le quartier convivial et agréable de la Morlette. Cette résidence très bien entretenue, construite en 1975, offre une superficie généreuse de 78 m², idéal pour une famille ou pour une profession libérale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux .
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à sa porte-fenêtre et sa baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle luminosité.
L'appartement comprend trois chambres, offrant ainsi un cadre paisible pour le repos. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche et de trois vasques, ainsi, que des wc séparés et une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et convivialité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 035,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 2035 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2422222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX