Achat Appartement 3 pièces 51m² PALAVAS LES FLOTS 34250
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 1DLO-M68-JCN
Description du bien
L'adresse idéale à Palavas-les-Flots - Rive Gauche
Situé en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice, ce T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 niveaux) offre un cadre de vie calme, solaire et privilégié.
Les points forts :
Extérieur Coup de Coeur : Une belle terrasse de 7 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil avec une vue mer partielle.
Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec l'extérieur.
Côté nuit : 2 vraies belles chambres spacieuses et confortables.
Fonctionnel : Cuisine séparée , salle d'eau et WC indépendant.
Le "petit plus" : Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence, indispensable pour la vie en bord de mer.
Votre projet :
L'appartement nécessite un rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite pour transformer ce bien en un véritable bijou à votre image. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif .
Prix : 249 000 € HAI Emplacement : À deux pas de la plage !
Une visite s'impose ? Contactez-moi au 06 28 06 66 80.
Référence agence : 87
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS