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Réf. 1DLO-M68-JCN

Achat Appartement 3 pièces 51m² PALAVAS LES FLOTS 34250

249 000 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

L'adresse idéale à Palavas-les-Flots - Rive Gauche
Situé en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice, ce T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 niveaux) offre un cadre de vie calme, solaire et privilégié.

Les points forts :
Extérieur Coup de Coeur : Une belle terrasse de 7 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil avec une vue mer partielle.

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec l'extérieur.

Côté nuit : 2 vraies belles chambres spacieuses et confortables.

Fonctionnel : Cuisine séparée , salle d'eau et WC indépendant.

Le "petit plus" : Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence, indispensable pour la vie en bord de mer.

Votre projet :
L'appartement nécessite un rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite pour transformer ce bien en un véritable bijou à votre image. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif .

Prix : 249 000 € HAI Emplacement : À deux pas de la plage !

Une visite s'impose ? Contactez-moi au 06 28 06 66 80.
Référence agence : 87

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Quote part charges courantes : 680 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PALAVAS LES FLOTS (34250) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
    Non communiqué

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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS

Appeler l’agence Tél : 04 67 50 76 75

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