Achat Maison 6 pièces 104m² WALINCOURT SELVIGNY 59127
75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 7609235
Description du bien
Idéal premier achat ou investisseurs !
Maison mitoyenne de 104m2 habitables située dans un village calme à proximité de toutes commodités.
Entrée sur un couloir desservant une pièce de vie salon pleine de charme alliant l'ancien avec son carrelage et sa double porte vitrée et le moderne donnant accès à la cuisine, une véranda qui dessert une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, découvrez deux belles chambres de 16 et 19m2 avec parquet d'origine et une troisème chambre de 15m2 au second étage.
Une cave saine pouvant servir de stockage complète ce bien.
Coté extérieur, une belle terrasse carrelé pour profiter de petits moments convivial en famille ou entre amis ainsi qu'un grand jardin d'envrion 300m2 avec cabanon pour profiter des beaux jours.
La maison est saine avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et la modernité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Les menuiseries sont en bois, PVC et ALU doubles vitrages avec volets roulants.
La toiture à entièrement été refaite en 2022, un atout majeur pour les prochains propriétaire.
Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
WALINCOURT SELVIGNY (59127)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3635050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI