Achat Appartement 3 pièces 57m² MANOSQUE 04100
138 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. DOM28478
Description du bien
T3 58 m² - Mont d'Or, Manosque - Un Petit Coin de Paradis avec Vue Panoramique
Le Mont d'Or, c'est le quartier que les Manosquins s'arrachent. Calme, verdure, vue sur la vieille ville -- et pourtant à deux pas de tout. Cet appartement est au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages. Pas de vis-à-vis, vue dégagée, et une lumière qui change tout.
58 m² bien pensés. Deux chambres, un séjour qui s'ouvre sur un long balcon, une cuisine à part avec ses ocres de Roussillon. On ne s'y attendait pas, mais ça donne du caractère. Et depuis la cuisine comme depuis le séjour, la vue sur le Mont d'Or et ses oliviers est là, à chaque repas.
Le balcon court sur toute la longueur de l'appartement. C'est rare. Assez grand pour manger dehors, lire, ou ne rien faire.
Double exposition est/ouest. Le soleil entre le matin dans le séjour, l'après-midi dans la cuisine. L'appartement est lumineux du matin au soir -- même en hiver.
Portail avec interphone connecté au smartphone, digicode à l'entrée. La façade a été refaite en 2015. La toiture est en cours -- les travaux sont votés et déjà payés par le vendeur. Rien à prévoir.
Cave de 13 m² avec fenêtre et lumière. Espace pour étendre le linge. Un bout de jardin commun pour les animaux.
L'appartement a été refait pour la vente. Vous arrivez avec vos meubles, c'est tout.
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Bravet Benoit, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 812 990 174.
Référence annonce : DOM28478.
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANOSQUE (04100)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09