Achat Maison 4 pièces 87m² DIVATTE SUR LOIRE 44450
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 750051009-1022
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Maison récente à vendre sur la commune de Divatte-sur-Loire, secteur La Chapelle-Basse-Mer.
Construite en 2016, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des services.
D’une superficie d’environ 87 m², elle est implantée sur une parcelle clôturée de 264 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile d’entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 40,5 m², particulièrement lumineuse grâce à sa multi-exposition. Cet espace convivial se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. La pièce de vie permet un accès direct au jardin et à une agréable terrasse en composite, bénéficiant d’une belle orientation sud-est.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, des WC séparés ainsi qu’une grande salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.
Des aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison récente, fonctionnelle et bien située.</span></p>
Prix 263 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIVATTE SUR LOIRE (44450)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES