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Exclusivité
Réf. VM48716-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 144m² ST MARTIN DE HINX 40390

440 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Saint-Martin-de-Hinx, dans un environnement paisible au fond d'une impasse et à proximité du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour la famille, espace de travail ou projet locatif.
Maison récente, clé en main, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 485 532
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE HINX (40390) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (53 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2021

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    2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

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