Achat Appartement 4 pièces 92m² RENNES 35000
383 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6761SC
Description du bien
À VENDRE chez Blot Immobilier - Appartement T4 - 92 m² - 2 chambres - stationnement - balcon.
Bienvenue dans le quartier Bourg-L'Evêque.
Située sur les berges de l'Ille, cette résidence sécurisée et bien entretenue invite à la tranquillité. Vous n'êtes pourtant qu'à 600 m de la Place des Lices.
Traversant et lumineux (exposé Sud/Est - Nord/Ouest) et très bien agencé, cet appartement de 92 m² se situe au 4ème étage de la résidence.
Une grande entrée vous permet d'accéder au salon/séjour (possibilité de refermer l'espace pour obtenir une 3ème chambre) qui bénéficie d'une lumière naturelle, assurée par les grandes baies vitrées et le balcon orienté Sud/Est.
La cuisine est équipée et aménagée (avec vue sur le canal de l'Ille) et se prolonge avec une loggia/cellier très pratique.
Pour le rangement tout est prévu. Dans le prolongement du couloir, vous disposez d'un grand placard ainsi qu'un espace dédié buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés.
Pour votre confort, une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé, en sous-sol de la résidence, complètent l'ensemble.
Vous êtes au calme, en retrait des voies de circulation. Tout proche du centre-ville et des commerces de proximité, à pieds ou en vélo.
À visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 6761SC
Charges annuelles : 1 604 €
Nombre de lots : 302 lots dont 89 lots à usage d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 383 250 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 365 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 302
- Quote part charges courantes : 1604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES