Achat Appartement 1 pièce 31m² BORDEAUX 33200
155 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (144296 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA12-5894
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN PASTEUR . STUDIO 30 m² ? RÉSIDENCE RÉCENTE ? IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT
Beau studio de 30 m² au troisième étage situé dans une résidence de 2012, bien entretenue, aux charges maîtrisées avec la possibilité de créer un véritable coin nuit afin de le transformer en T2.
Exposé plein Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée. Fonctionnel et optimisé, il convient parfaitement à un pied-à-terre en ville ou à un investissement locatif rentable.
CAUDERAN PASTEUR Achat studio 30 m² ? Résidence récente- Investissement locatif rentable, pied à terre Atouts du bien :
Exposition Ouest, lumineux
Que vous soyez à la recherche d'un logement occasionnel ou d'un placement immobilier, ce studio coche toutes les cases : emplacement pratique, résidence de qualité et demande locative soutenue dans le secteur. Commerces, transports en commun et services à proximité immédiate
Loyer estimé à 630 ? hors charges ? rentabilité attractive
Bien disponible ? Contactez-nous pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 242 lots dont 86 lots principaux , Charges annuelles 1048. 00 Euros , Surface Carrez 30. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 242
- Quote part charges courantes : 1048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX