Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. V10000437

Achat Maison 9 pièces 160m² PAULHAGUET 43230

150 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Dans une impasse calme de Paulhaguet, découvrez cette maison de village de 160 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, équipé d'un ascenseur intérieur, idéal pour une famille, un artisan, ou un projet locatif.
Composition du bien
Rez-de-chaussée


Grand garage : 33 m2


Atelier : 60 m2 (idéal activité artisanale, stockage ou aménagement)


1er étage


Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,6 m2


2 chambres : 14 m2 et 9 m2


Bureau : 7,5 m2


Salle d'eau avec douche : 4 m2


2e étage


4 chambres : 11 m2, 13 m2, 15,3 m2 (avec point d'eau) et 20,7 m2


Salle d'eau : 5,7 m2


WC indépendant


Couloir de distribution


Ascenseur intérieur
Caractéristiques techniques


Construction traditionnelle avec charpente bois


Assainissement collectif (tout-à-l'égout)


Menuiseries double vitrage + survitrage


Volets roulants électriques


Chauffage : chaudière gaz de ville mixte + insert bois


Électricité triphasée (tableau à remettre aux normes)


Localisation
Située à Paulhaguet, commune dynamique avec :


commerces


écoles


collège


médecins


15 minutes de Brioude
40 minutes du Puy-en-Velay
Les + du bien


Ascenseur intérieur (rare)


Atelier de 60 m2


6 chambres possibles


Grand volume de vie


Fort potentiel familial ou locatif

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    PAULHAGUET (43230) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3810 € TTC / an et 5250 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0688370247
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler